Servicios de limpieza de naves industriales en Barcelona

La limpieza industrial es una labor fundamental para el correcto mantenimiento de naves industriales, almacenes, centros logísticos, plantas industriales, centros comerciales y todo tipo de gran superficie industrial, son superficies industriales, cada una con su complejidad, en las cuales hay diversidad de zonas de trabajo, producción, exposición, almacenamiento que deben de ser analizadas y limpiadas con los protocolos específicos para cada caso. La limpieza industrial de naves debe ser específica para cada sector y ser un complemento de gran ayuda en la correcta labor de producción y desarrollo de la actividad en una nave industrial.

Una limpieza industrial en su nave, almacén o centro logístico bien implantada y en condiciones óptimas no solo mejora la imagen corporativa de su empresa, ayuda a prevenir accidentes laborales, previene averías en su maquinaria y prolonga la vida útil de los suelos y todo tipo de superficies.

La limpieza en naves industriales, almacén o centro logístico es de vital importancia para garantizar la seguridad de todos los empleados, mejora la eficiencia operativa y la correcta conservación de las instalaciones, especialmente en grandes naves industriales y centros logísticos donde existe un alto tránsito de maquinaria, mercancía o personal donde la acumulación de polvo, residuos o derrames se convierten en un riesgo tanto para los trabajadores como para los equipos. Los protocolos de limpieza deben de establecerse en base a las necesidades reales y adaptados a cada actividad.

La limpieza de una nave industrial no es una limpieza puntual, debe de constar de una planificación de qué se limpia, cuándo y cómo perfectamente establecida y funcional, integrándose con su plan APPCC si es menester y ser adaptado a las frecuencias, productos autorizados por zona, trazabilidad de tareas y auditorías, debe de adaptarse a la realidad de la actividad de la nave industrial. La limpieza industrial de su zona debe de contribuir a la mejora continua de la calidad ambiental del espacio de trabajo, evitar acumulaciones difíciles de eliminar y facilitar el cumplimiento de normativas de seguridad y prevención de riesgos laborales, siendo una medida estratégica que impacta directamente en la productividad, la seguridad y la eficiencia global de la empresa.

¿Qué es una nave industrial?

Una nave industrial es un edificio bastante común, especialmente en áreas de polígonos industriales y grandes áreas bastante comunes en empresas dedicadas a la producción, manipulación, almacenamiento, logística y distribución destinadas a diferentes actividades relativas a un sector determinado.

Una nave industrial está diseñada para realizar actividades industriales y están construidas para ser altamente funcionales, con techos altos y amplios espacios abiertos que facilitan la operación de maquinaria pesada y el almacenamiento de grandes volúmenes de productos, siendo diáfanas en su mayoría para facilitar el flujo de trabajo, construida con materiales como el acero o el hormigón y equipadas con sistemas de ventilación, climatización, zonas de carga y descarga, optimizados para las exigencias de cada actividad industrial y adaptadas a múltiples sectores, desde la manufactura hasta la logística.

Una nave industrial es un edificio de uso industrial que pone la producción y/o almacena los bienes industriales, junto con los obreros, las máquinas que los generan, el transporte interno, la salida y entrada de mercancías, etcétera. Los requisitos y tipos de construcción de la nave varían en función de las innumerables actividades económicas que se pueden desarrollar en su interior, lo que ha conducido al desarrollo de un gran número de soluciones constructivas. Por ejemplo, en las naves que albergan cadenas de producción, la longitud suele ser la dimensión predominante de la construcción

Al ser edificios destinados a la operativa de una empresa, a menudo disponen de espacio para oficina, descanso, baños, zonas comunes, espacio de fabricación o almacenamiento, diferentes zonas de trabajo que requieren de una limpieza industrial específica para cumplir con los requisitos mínimos para desarrollar el trabajo en las mejores condiciones posibles.

¿Cuáles son los tipos de naves industriales?

Las naves industriales se clasifican bajo el Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI) y, sin entrar en los detalles específicos, se clasifican en:

• Naves industriales de Tipo A: representan el nivel más alto dentro del mercado. Se caracterizan por ser instalaciones modernas, con altos estándares de construcción, alturas libres superiores, múltiples andenes de carga, patios de maniobra amplios, infraestructura tecnológica avanzada y ubicaciones estratégicas cercanas a corredores logísticos o centros de consumo.
• Naves industriales de Tipo B: ocupan una posición intermedia. Son funcionales, generalmente más antiguas o con especificaciones técnicas inferiores a las Clase A. Aunque pueden contar con infraestructura adecuada para almacenamiento o manufactura ligera, suelen ubicarse en mercados secundarios o con menor conectividad logística.
• Naves industriales de Tipo C: corresponden a construcciones más antiguas, con infraestructura básica, menor eficiencia operativa y, en muchos casos, ubicaciones industriales alejadas o menos competitivas. Estas naves suelen carecer de elementos como andenes modernos, infraestructura tecnológica o estándares de construcción contemporáneos.

Las naves industriales también pueden ser clasificadas por la construcción de su estructura, naves industriales de estructura metálica, naves industriales de estructura de hormigón y naves de estructura mixta.

Cada tipo de nave industrial unido al sector de la actividad es la base del protocolo de limpieza industrial de las mismas.

¿Por qué es importante la limpieza en una nave industrial?

Las naves industriales son imprescindibles para la actividad de muchas empresas al ser espacios que albergan una intensa actividad, donde la maquinaria opera frenéticamente y los trabajadores se esfuerzan cada jornada por alcanzar la eficiencia máxima, siendo en muchas ocasiones la limpieza de la nave un aspecto descuidado, lo que provoca con el tiempo un grave deterioro, que se traduce en disminución de la productividad o la satisfacción de los empleados, por lo que alcanzar un buen mantenimiento de la limpieza de naves industriales es de vital importancia, no sólo a nivel de productividad, sino también para garantizar la seguridad de los trabajadores.

Existen una serie de razones que son la clave para entender la importancia de la limpieza en las naves industriales:

• Más productividad y eficiencia: cuanto más limpia y ordenada esté su nave industrial más eficiencia ganará y mejor se optimizarán sus procesos de trabajo, lo que repercute directamente en una mayor productividad de la empresa.
• Máquinas con mejor funcionamiento y mayor durabilidad: la limpieza de su nave industrial es una de las grandes razones para prevenir el deterioro de la maquinaria, procurando un mantenimiento óptimo para su perfecto uso sin ningún tipo de riesgo. Una limpieza profesional de su nave industrial significa tener un mayor cuidado y mantenimiento de toda la maquinaria utilizada, lo que aumenta su vida útil amortizando mejor sus inversiones y, por lo tanto, la producción real de su inversión.
• Menos riesgos laborales: en naves industriales suele existir un mayor riesgo laboral en comparación con otras áreas de trabajo, por lo que una limpieza industrial adecuada tiene un impacto directo en el entorno laboral de los trabajadores, siendo clave para fortalecer su seguridad.  Una nave industrial con una limpieza industrial bien implantada ayuda a crear un ambiente de trabajo mucho más seguro y controlado, minimizando al máximo los riesgos laborales que se puedan producir (por ejemplo, eliminando sustancias que puedan ser tóxicas y nocivas para el personal).
• Reducción de costes, mayor beneficio: si los procesos funcionan mejor, permiten una mayor productividad, máquinas que duran más y se estropean menos, riesgos laborales identificados y controlados gracias a los servicios de limpieza en las naves industriales, el resultado es una reducción de costes e incremento de beneficios.

¿Qué incluye realmente un servicio de limpieza de naves industriales?

La limpieza de su nave industrial siempre debe de empezar con una evaluación previa, la cual luego es continúa, una planificación de la limpieza por zonas, frecuencias, horarios, maquinaria, productos, medidas de seguridad y controles de calidad. Es imprescindible para la limpieza de su nave industrial una evaluación previa para identificar zonas críticas, tipos de pavimento, niveles de suciedad y horarios de uso para, partir de ahí, diseñar un plan de limpieza adaptado a su nave industrial.

No todas las naves industriales tienen las mismas exigencias, no se limpia igual una nave industrial de automoción con aceites o una nave industrial dedicada a almacén logístico, cambian las superficies, los residuos, los puntos críticos, el flujo de personas y la necesidad de intervenir sin parar la producción.  La evaluación previa y posterior planificación debe de tener en cuenta todos los procesos, barrido o aspiración industrial para polvo y residuos sueltos, fregado mecanizado de suelos, desengrase puntual o programado en zonas grasientas, limpieza de muelles de carga y pasillos de circulación, retirada de residuos no peligrosos dentro del alcance del servicio, limpieza de cristales y cerramientos si procede y actuaciones en altura o en puntos complejos cuando la nave lo requiere. Todo ello debe coordinarse con seguridad, señalización, frecuencia y ventanas horarias compatibles con la actividad que se desarrolla en cada nave industrial.

El servicio de limpieza de naves industrial debe incluir la maquinaria adecuada al volumen de trabajo, lo cual marca una diferencia enorme en superficies amplias. La limpieza de su nave industrial debe incluir fregadoras automáticas lo suficientemente grandes para proporcionar servicio rápido y fiable, barredoras industriales, aspiradores de gran capacidad y otra maquinaria en función del material, el nivel de suciedad y el espacio disponible.

• Diagnóstico inicial: revisar metros cuadrados, tipo de suelo, naturaleza de la suciedad, existencia de grasa o polvo fino, zonas con tránsito de carretillas, horarios de mayor actividad y elementos sensibles como cuadros, maquinaria, vidrio o zonas altas. Sin diagnóstico previo, la limpieza se convierte en una secuencia de tareas sueltas y no en un sistema de mantenimiento eficaz. 
• Limpieza de zonas por criticidad: su nave industrial no se puede limpiar igual de punta a punta. La zonificación permite distinguir áreas de producción, almacenamiento, pasos peatonales, muelles, oficinas, vestuarios, aseos o zonas de recepción, por lo que diversificar las zonas y asignar frecuencias distintas evita dedicar recursos del mismo modo a espacios que soportan intensidades de uso muy diferentes. 
• Frecuencia adaptada a la operativa: su nave industrial exige limpieza periódica y siempre que sea necesario para mantener condiciones higiénicas adecuadas, por lo que hay que programar las frecuencias distintas según la actividad teniendo en cuanta que hay zonas que piden repaso diario o incluso varias veces al día, mientras que otras admiten un mantenimiento semanal o actuaciones programadas.
• Productos y sostenibilidad: los productos de limpieza a usar en la limpieza de su nave industrial deben responder al tipo de suciedad, pero también a criterios de seguridad y sostenibilidad, sin sustancias peligrosas para los usuarios de los productos, para la contaminación del agua, de los recursos, además de promover ingredientes sostenibles y embalajes reciclables. Para una empresa como la suya, eso no es solo una cuestión reputacional, también ayuda a alinear la limpieza con políticas ESG o de compras responsables.

¿Qué zonas deben tenerse en cuenta en la limpieza de su nave industrial?

Todo, evidentemente, teniendo en cuenta que las zonas que más se ensucian no siempre son las más visibles, pero sí suelen ser las más críticas. Debe priorizar la limpieza de su nave industrial priorizar por impacto en seguridad y operativa. Probablemente en su nave industrial los puntos que más atención reclaman son los accesos, los pasillos de circulación, los muelles, las áreas de recogida o producción, las zonas de residuos, los aseos y vestuarios, y todos los elementos elevados que acumulan polvo con el tiempo. A modo de ejemplo:

• Muelles de carga, riesgos habituales suciedad arrastrada, embalajes, grasa puntual, con tareas principales barrido, fregado y retirada de residuos y una frecuencia orientativa de diaria o varias veces al día según volumen de suciedad.
• Pasillo y zonas de circulación, riesgos habituales polvo, marcas de ruedas, riesgo de resbalones, con taras principales como barrido y fregados mecanizados, labor a realizar a diario.
• Zona de producción o manipulado, con riesgos tales como residuos técnicos, virutas, derrames, requiere una limpieza de técnica y desengrase según actividad, siendo la frecuencia diaria en cada turno de trabajo.
• Vestuarios, comedor, aseos, oficinas, cuyo mayor riesgo es el contacto, requieren limpiezas de sanitización y frecuencia diaria.
• Estanterías y estructuras, donde el polvo se acumula, requieren acciones de desempolvado y limpiezas húmedas, frecuencia máxima trimestral.

Cada nave tiene unas necesidades diferentes y la frecuencia real de la limpieza de su nave industrial depende del tipo de nave, del volumen de tránsito, de la suciedad generada y de la existencia de requisitos sectoriales añadidos y el plan de limpieza de su nave industrial debe de ser desarrollado de acuerdo con la criticidad de cada zona y de la obligación legal de mantener condiciones higiénicas y seguras.

El mantenimiento de una nave industrial no es una limpieza puntual de su nave, es todo un plan contemplando todas las dependencias y frecuencias con el objetivo de disponer de un buen mantenimiento general.

Desde Logic Clean nos ajustamos a las necesidades reales de limpieza de su nave industrial, ya sea en servicio semanal, mensual o servicio diario, con los correspondiente turnos y horarios cuando la actividad de su nave se desarrolla durante las 24 horas y los 365 día del año.